Στην Ελλάδα το σύνολο των φόρων στην ακίνητη περιουσία μας κατατάσσει στην 3η θέση στην ΕΕ όπως φαίνεται στο παρακάτω πίνακα
Φόρος Ακινήτων ως ποσοστό (%)του ΑΕΠ & ως ποσοστό ( % ) των συνολικών φορολογικών εσόδων, στην ΕΕ-28
| Ως % του ΑΕΠ | Ως % των Συνολικών Φορολογικών Εσόδων | |||
| ΧΩΡΑ | 2008 | 2016 | 2008 | 2016 |
| Ηνωμένο Βασίλειο | 3 | 3,1 | 8,7 | 9,3 |
| Γαλλία | 2 | 3,3 | 4,6 | 7,2 |
| Ελλάδα | 0,8 | 2,8 | 2,6 | 7,1 |
| Ιταλία | 0,6 | 1,4 | 1,4 | 3,3 |
| Ισπανία | 0,8 | 1,2 | 2,4 | 3,6 |
| Ολλανδία | 0,5 | 0,9 | 1,5 | 3,2 |
| Πορτογαλία | 0,6 | 0,8 | 1,9 | 2,3 |
| Γερμανία | 0,4 | 0,4 | 1,1 | 1,1 |
| ……….. | ||||
| Μ.Ο ΕΕ-28 | 1,2% | 1,6% | 3,1 | 4,1 |
Ως προκύπτει από τον ανωτέρω πίνακα η αύξηση στην φορολογία των ακίνητων έγινε πολύ σύντομα(2008/2016) και για το λόγο αυτό ο ΕΝΦΙΑ χαρακτηρίστηκε ως ιδιαίτερα «επαχθής» φόρος.
Αλλά ας δούμε διαχρονικά την εξέλιξη τους .
- Στις 11 Σεπτέμβριου του 2011: Στη Διεθνή Έκθεση της Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) ο Ευάγγελος Βενιζέλος , ως υπουργός Οικονομικών της κυβέρνησης Γ. Παπανδρέου , ανακοινώνει ένα προσωρινό έκτακτο φόρο στα ακίνητα τον όποιο ονόμασε “Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Χώρων” (ΕΕΤΗΔΕ.) που θα εισπραχτεί μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και θα είναι μεσοσταθμικα 4 € ανά τετραγωνικό μέτρο , με προσδοκώμενα έσοδα για το κράτος 2,6 δις. €
Άλλα όμως έλεγε τον Ιούλιο του 2011 ο κ. Βενιζέλος συγκεκριμένα : “Δεν είναι οι λογαριασμοί της ΔΕΗ ο μοχλός για να εισπράττεις φόρους διότι το ηλεκτρικό ρεύμα είναι κοινωνικό αγαθό, δεν μπορείς να το συνδέεις με μηχανισμούς που εξυπηρετούν άλλους σκοπούς .
Η κυβέρνηση ισχυρίστηκε ότι ο φόρος αυτός ήταν απαραίτητος για να βγει η χώρα μας από τα μνημόνια και βρήκε την εύκολη λύση στην εκ νέου φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας αντί να χρησιμοποίηση άλλες πήγες για την εξόφληση του .
Ο φόρος αυτός χαρακτηρίστηκε ως « χαράτσι », λόγο του αντιμνημονιακου κλήματος της εποχής
- Στις 3 Ιουλίου του 2013, η κυβέρνηση Σαμαρά με υπουργό Οικονομικών τον κ. Γιάννη Στουρνάρα , αποφάσισε ο ΕΕΤΗΔΕ να μετονομαστεί ως Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) , αφού συμπεριλάβει και το μέρος του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) που δεν έχει περάσει στον ΤΑΠ ( Τέλος Ακίνητης Περιουσίας ,όπως μετονομάστηκε ο ΦΑΠ) Η είσπραξη δε του φόρου για τα ακίνητα να μην γίνεται πλέον μέσω της ΔΕΗ , αλλά μέσο των ΔΟ Υ (τρόικα ).
- Ιανουάριος του 2015 , ο ΣΥΡΙΖΑ γίνεται Κυβέρνηση και ο. κ. Τσίπρας που δεσμεύτηκε προεκλογικά μέσα στη βουλή ότι θα κατάργηση τον ΕΝΦΙΑ , τον όποιο χαρακτήρισε ως «επαχθή φόρο» και ότι θα τον αντικαταστήσει με το φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας , δεν πραγματοποίησε τις δεσμεύσεις του και δεν κατάργησε τον ΕΝΦΙΑ Αντιθέτως αύξησε τους φορολογικούς συντελεστές για τα εισοδήματα από τα ενοίκια , θεωρώντας ως μεσαία τάξη τα νοικοκυριά με εισοδήματα από 12.000 έως 18.000 ευρώ ( Ευκλείδης Τσακαλώτος).
Πρέπει να σημειωθεί ότι η απόκτηση ακινήτου περιουσίας προέρχεται από εισόδημα που έχει φορολογηθεί στο παρελθόν και δεν είναι δίκαιο να φορολογηθεί εκ νέου . Ως εκ τούτου ο ΕΝΦΙΑ ( όπως μετονομάστηκε το ΕΕΤΗΔΕ ) πρέπει να καταργηθεί μαζί με τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ ,δοθέντος ότι και η απόφαση του Δ Τμήματος του ΣτΕ αποδημεί το ΕΕΤΗΔΕ καθόσον οι δικαστές έκριναν πως το ΕΕΤΗΔΕ δεν ήταν «έκτακτο» «τέλος» , αλλά φόρος αφού συνέχιζε να εισπράττετε και το 2013.
Σχετική μελέτη του ΙΟΒΕ αναφέρει ότι αν καταργηθεί ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ (370 εκατ ) το πραγματικό ΑΕΠ το 2021 θα αυξηθεί κατά 0,7% (1,4 δις.€ ) και θα αυξηθεί η απασχόληση με την δημιουργία 33.000 θέσεων εργασίας..
Δημήτριος Μπαμπίλης – Μέλος του
Νέου Εθνικά Ενιαίου Πολιτικού Σχηματισμού – Πρώτα η Ελλάδα
